Срочная продажа от собственников. Торг. Помещение площадью имеет отдельный вход со стороны тротуара и проезжей части ул. Декабристов. Входная группа выполнена в виде витрины. Территория перед офисом благоустроенная и содержится в чистоте и порядке управляющей компанией. Дом в котором расположен офис, является лицом города и содержится в хорошем состоянии УК. Помещение в собственности с 2011 года. В 2019 году был выполнен капитальный ремонт дома и придомовой территории. Двор закрытый, въезд двор возможен только с пульта собственников. Перед офисом всегда есть места для парковки. Для переоборудования квартиры в офисное помещение собственниками были выполнены следующие работы: 1. Получено разрешение на перевод в нежилое 2. Получено согласие жильцов и администрации в 2012 году на ремонтные работы и организацию входной группы с витриной 3. Заключен договор с УК на аренду земли под витриной и входной группой 4. Разработан архитектурный проект, на основании которого выполнены все ремонтно строительные работы 5. Разработан проект охраны и пожарной охраны, на основании которых проведены все работы 6. КрасГаз разработал проект и произвело отключение газа 7. МРСК разработал проект по электроснабжению и выполнил работы по подключению. На помещение выделено 6 КВт Имеется техническое заключение об обследовании строительных конструкций, заключения о пожарной безопасности и соответствии нормам СЭС. Прямые договора с горводоканалом и МРСК. Помещение эксплуатируется с 2012 года. С 2012 по 2016 года сдавали в аренду салону свадебных платьев, Пивному причалу (70 000 руб в месяц) В 2016 году сделали дизайнерский ремонт. Используем под свой бизнес-студия дизайна интерьеров. Интерьер офиса выполнен в едином стиле с фасадом, что добавляет ценности. Дизайн помещения выполнен в стиле Loft с элементами ар деко. Помещение оборудовано: * кондиционером * видео домофоном в зоне ресепшен магнитным замком на двери * высокоскоростной интернетом, Wi-Fi с роутером * сделаны выводы для установки и подключения видео проектора * в потолок установлен экран для видео проектора * чайником * фильтром для очистки питьевой воды аквафор * печью СВЧ Медея * охраной от проникновения (на разбитие витрины, на проникновение и объмник) * пожарной охраной и пожарной кнопкой * завеса на входную дверь * встраиваемая мебель-ресепшен, стол в зоне ресепшен, кухня с островом, шкаф (с ячейками для хранения личных вещей, для установки сервера, мини холодильника), гардеробный открытый шкаф-вместимость на вместимостью на 20 гостей, рабочий пристенный стол * вывод для установки телевизора настенного * тканевыми стеновыми панелями-буазери * пол-керамогранит * 9 групп освещения (витрина, входная группа, ресепшен, основной зал-3 группы: зона кухни, периметр, рабочие столы по центру, угловая рабочая зона, зона для переговоров-2 группы: люстра и в стройки) * деревянными диваны-скамьи Торг уместен. Звоните, будем договариваться!