Продам нежилой помещение расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Ястынская, 70. На первой линии. На сегодняшний день первом этаже расположен кафе-ресторан общей площадью 460 кв. м, рассчитано на 250 посадочных мест. И По 14 кв метр 5 кабина. В помещении произведён дорогостоящий качественный ремонт. Есть уютный банкетный зал на 12 человек и на 8 человек. На кухню приобретено дорогостоящее оборудование (холодильники, печи). Большой запас электроэнергии (4,14 руб), 2 септика по 9 куб. м. Есть план ПДВ на 5 лет ( выбрас мусора на воздух)., городская вода, своя котельная. Второй этаж-вход отдельный, но есть из кафе На втором этаже действующих Гостиница. 10 номера. По всему периметру здания и на территории установлено видеонаблюдение (просматривается через телефон). Имеется пожарная сигнализация, приточно-вытяжная сигнализация. Все делалось очень качественно с использованием дорогостоящих материалов. Земельный участок 500 кв. м., в собственности, назначение нежилое. На мансардном этаже общей площадью 200 кв. м. можно сделать ещё дополнительные гостиничные номера люкс. Парковочное место на 30 автомобилей заасфальтировано. Здание построено из теплоблоков, качественная теплоизоляция. Между первым и вторым этажом монолитное перекрытие. Качественная шумоизоляция. Напомню Земля 500 кв метр и здания в собственностью. Ещё 450 кв метр прилегающих территория в Аренде до 2031 год.(Аренда из городской администрации)