Сдам нежилое помещение! Помещение расположено в проходном месте на первой линии Ярыгинской набережной в густо населенном районе «Белые Росы». Витражные окна выходят на прогулочную часть Ярыгинской набережной, водоем, где очень большой трафик движения людей (трафик составляет от 200 до 1000 человек в час)) и во двор. Очень большая проходимость по набережной обусловлена не только прогулками местного населения, а ещё причина большой проходимости из-за специфики движения общественного транспорта в районе «Белые Росы»,-многие жители с домов по ул. Ярыгинская набережная от №17 по №41, используют набережную, как проход к общественному транспорту на Предмостную площадь и ул. Гладкова по причине удобной транспортной развязки. Ну и конечно набережная любимое место для прогулок большинства местных жителей района. Отдельный вход, тамбур с тепловой завесой, три изолированные комнаты площадью 22,8 м 2, 17,8 м 2, 24,3 м 2, большая зона рецепции (16,9 м 2), 2 сан. узла (один из них площадью 8 м 2), в помещении вместе с санузлами 3 мокрые точки (в одном кабинете есть раковина. Еще одну мокрую точку без весомых затрат можно провести в еще один кабинет). Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдение внутри помещения и по периметру улицы с трансляцией через интернет на телефон или компьютер с записью звука в помещении. Большие площади фасада под рекламу. Тех. условия-11 кВт. возможно увеличить. Разрешу сделать разумную перепланировку для удобства Вашего бизнеса. Могу предоставить арендные каникулы до 2 месяцев на запуск и ремонт, а также долгосрочную аренду и с фиксацией цены на 3-4 года можно с регистрацией договора. В утреннее и дневное время до 19.00 очень много парковочных мест так, как рядом большая автомобильная парковка. Обратите внимание на фотографии, которые сделаны в разное время года, и сколько людей на них проходит мимо помещения, возможно это Ваши будущие клиенты. Во дворе из 4 домов находится 1 890 квартир (схема на фото). Идеально подойдет под мед. лабораторию, мед. центр, офис, салон красоты, выдача интернет заказов, образовательный центр, оптику, аптеку, массажный и спа-салоны, зоомагазин или ветеринарную клинику, барбер шоп, и т. п. др. Помещение не сдается под общепит, не сдается под продукты и не сдается под пиво. Оплата водоснабжения, электроэнергии, водоотведения оплачивается отдельно согласно действующему тарифу по счетчикам, ежемесячно.