Пpoдаeтcя бизнec: Бaза строитeльных мaтеpиалoв. Бaза включaет в сeбя: 1) Зeмeльный учacток в собcтвенноcти. Плoщaдь земельного учаcткa 2234 кв. м. Kадaстpовый номeр учаcткa 24:50:0100212:153. Кaтегоpия зeмель: Земли нacелённыx пунктов. Рaзрeшeнное иcпользoвaние: Для размeщeния объектов торговли Hа момeнт покупки кадастровая стоимость составляла 14,3 млн руб. (для снижения налогообложения, стоимость была снижена до 3,3 млн руб.). Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД.1. На территории вокруг здания выполнено асфальтирование, выделена площадка для стоянки посетителей. 2) Здание капитальное, каменное. Здание общей площади 252,2 м 2. Общий объем здания 1240 м 3. Общая площадь 1-го этажа 206,4 м 2, высота 3,8 м; Здание введено в эксплуатацию, в собственности, имеет отдельный почтовый адрес. Помещение первого этажа включает в себя: торговую площадь 175,3 м 2, два офисных помещения, кухню, туалет. Площадь цокольного этажа 160 м 2, предусмотрено для складирования продукции. Отделка помещения 1-го этажа: стены оштукатурены и окрашены, полы керамическая плитка, потолок амрстронг со встроенными энергосберегающими и инфракрасными лампами. Отопление от газового котла, вдоль стен здания установлены стальные регистры. Котел питается от емкости установленной подземно на территории базы объемом 5 м 3. Газовое оборудование введено в эксплуатацию, зарегистрировано. Возможно отопление от твердотопливного котла. Конструктивная система смешанная с несущими стенами и колоннами. Перекрытия цокольного и первого этажа многопустотные железобетонные плиты. Фундаменты монолитные ростверки по свайному фундаменту. Фундаменты рассчитаны на возведение 3-х этажного здания (предполагалось в планах). Одна из торцевых стен самонесущая предусмотрена с целью демонтажа при пристройке дополнительного здания (эскизное решение приведено на фото). Строительство дополнительных помещений выделено в очереди в утвержденной документации, что при необходимости упростит получение разрешений. Офисные и кухонное помещения оборудованы мебелью и техникой. Складское помещение полками. В здании предусмотрен септик. Есть возможность подключения к водоснабжению (есть ТУ, необходимо обновить). Крыша плоская с внутренним водостоком. Здание оборудовано круговым видеонаблюдением. Подключение к электроэнергии выполнено от ТП по своей отдельной линии. 3) На территории базы имеются как открытые так и закрытые склады для хранения продукции на продажу. Склады каркасные с ограждением из профлиста. Общая площадь складов 368 м 2. 4) Столярное помещение площадью 180 м 2 оборудовано деревообрабатывающими станками. Позволяет выпуск широкого сортамента как погонажной так и крупноблочных изделий. Столярное помещение отапливаемое. 6) Территория базы по периметру ограждена забором. Объект расположен в развивающемся районе по направлению из города на дачные массивы.