Продается уютная студия в экологически чистом районе "Студгородок" на 1 м этаже шести-этажного дома. Отличная набережная с шикарным видом на Енисей, Бобровый лог и новый мост. Обустроенные площадки для занятий спортом. В районе хорошо развита инфраструктура-магазины, школа, аптека, детский сад, бассейн, университет, бывший "Политехнический институт", в 5 минутах ходьбы. Лес Студгородка в 10 минутах ходьбы. Во дворах и подъезде установлены видеокамеры. Тихие соседи. Тихий двор. По документам нежилое, использовалось только как жилье. Удобная транспортная развязка с выездом на новый мост и правый берег. Есть возможность использовать подземный паркинг. ДО остановок "Студгородок" и "Гастроном" 7-10 минут пешком. Высокие потолки 3 метра создают дополнительный уют. Высокое окно в тихий двор, светлая комната. Большое окно ПВХ выходит на собственный полубалкон, выходящий в приямок, который возможно использовать летом как террасу, ставить там цветы, мангал, зимой-елочку. Приямок закрыт сверху от дождя и снега поликарбонатом. Новая входная дверь. Небольшая кухня остается. Предусмотрена розетка для вытяжки. В совмещенном санузле регулируемый теплый пол, на стенах кафель и покраска моющейся краской, выводы под стиральную машину и бойлер, ванная, раковина и унитаз. В комнате на полу-натуральное пробковое покрытие 4 мм по 2 м листам фанеры + дополнительное утепление по жб плите ( в ванной тоже + регулируемый теплый пол). Зимой тепло. Летом не жарко. Отдельный выход из подъезда на общий террасу-балкон с шикарным в Район: Студгородок