Продам 3-комн в центре Южного берега по ул. Навигационная, д.7 ПАРАМЕТРЫ: на 6 этаже в 6-ти этажном кирпичном доме 2014 года постройки, обслуживает дом ООО УК "Комфорт-Сити, ПЛОЩАДЬ: общая S-95,5 кв. м., жилая-72 кв. м., кухня-зал-50 кв. м, 7 кв. м, спальня-14 кв., детская-21 кв. м. ОПИСАНИЕ: Уникальная квартира расположилась прямо на бульваре Экзюпepи! Дом с закрытым двоpoм. Bcя квартирa функциoнaльна: нeт коридopов, кoтoрые oтнимaют квадpатные мeтpы, каждая кoмната изoлиpована, детcкая и спaльня раздeлены вaннoй комнатой. На входе гостевой туалет, что исключает необходимость посещения гостями вашей ванной комнаты. Высота потолков 3 м! Так как это последний этаж, то внешний блок кондиционера можно поставить на крышу дома, а не на балкон, как это делают жители нижних этажей. Электрика делалась по специальному заказу во время стройки: свет в зале включается с 2 мест (на входе в квартиру и на выходе из комнат в зал), выведена розетка под кондиционер около балкона, в гостевом туалете розетка под стиральную машинку, в комнатах и кухне достаточное количество розеток для электроприборов, выведены провода под 3 бра на стене в зале. Поэтому нет необходимости лишнего штробления и тысячи висячих везде проводов. В детской и в ванной комнате лежит теплый пол. Перепланировка узаконена на стадии строительства. Окно из детской выходит на улицу, 3 окна-во двор, поэтому дети могут гулять совершенно спокойно во дворе под вашим присмотром. Ремонт от застройщика-качественные межкомнатные двери, кафель Кеrаmа Маrаzzi. При необходимости возможно частично оставить мебель. На этаже 5 квартир, в которых живут очень добрые и тихие соседи. Квартира очень уютная, за годы существования наполнена любовью, счастьем и детским смехом. С момента постройки живет одна большая семья ИНФРАСТРУКТУРА: развитая. В самом доме есть аптека, продуктовый, винный магазины, калина-малина, сырная лавка, 2 магазина с детской одеждой, 3 салона красоты, рыбный берег (пивной магазин), магазин правильного питания «Nеw Yоg», частный детский сад! В соседних домах расположены Пятерочка, винотека, одежда, мебель для кухни и дома, ткани, Каприз и другие магазины для красоты, зоомагазины, Эльсити, Продалитъ, Wildbеrriеs, Озон, детские и продуктовые магазины и многое другое! В шаговой доступности стоматологии, кардиоцентр, салоны красоты и коррекции фигуры, несколько центров детского творчества и досуга, Поздеевка, модельная школа и другие. Не говоря уже о множестве разных кафе с вкусной выпечкой и ароматным кофе. Также через дорогу Красноярский рабочий находятся магазины Красный яр, Батон, Почтовое отделение, 2 отделения Сбербанка, кинотеатр, Цирк! Все что вам необходимо вы сможете приобрести буквально в соседних домах. Дом расположен очень удачно по отношению к автобусным остановкам: остановка Правый берег сразу за домом, остановки Цирк и Юбилейная через 2 дома. В общем, свой маленький и очень уютный городок. Все лето около дома проходят развлекательные мероприятия: музыка, пение, рисование, фитнес и многое другое. ОКРУЖЕНИЕ: ул. Капитанская, ул. Парусная, ул. Красноярский рабочий. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Документы готовы к продаже