Квартира располагается в кирпичном доме, общая площадь 138,10 м 2. (без учета лоджий), жилая 81,8 м 2. Квартира очень теплая, толщина наружных стен 80 см. Практически не включали теплые электрические полы, не было необходимости. В квартире 3 спальни (20,1 м 2; 13,9 м 2; 17,7 м 2), кухня-гостиная 42,4 м 2, 2 санузла. Это не типовая планировка. Все изменения узаконены. Во всех помещениях квартиры проложена тепло и звукоизоляция. Заведено 380 В от электрощитовой жилого дома, установленная мощность 41 кВт. Высота потолков 2,75 м. Имеются 2 большие лоджии, на одну выход из двух помещений. Все балконные окна-панорамные (окна в пол), выполнены из стекловолокна (не путать с металлопластиком). Лоджии не застеклены, полы в них из натурального гранита. Одна из спален имеет просторную гардеробную. Окна всех спален выходят в тихий двор, остальные на парк им. 400-летия г. Красноярска. Въезд во двор через шлагбаум. Квартира оснащена приточно-вытяжной вентиляцией. Окна для проветривания можно не открывать. Разводка по всем помещениям, включая гардеробную комнату. Проложена трасса для кондиционера. В просторном с/у (23,2 м 2.) установлен бойлер, итальянская сантехника, немецкие смесители, имеется сауна, место для отдыха с выходом на лоджию. Полы в санузлах, кухне и в прихожей из керамогранита, в жилой части-ламинат. Если вы обратили внимание, то в квартире большая жилая площадь. Грамотная планировка свела на «нет» бесполезные площади коридоров. Оставим будущим владельцам кухонный гарнитур, встроенную мебель в прихожей и в гардеробной комнате. На придомовой территории всегда можно найти парковочное место! Рядом парк, «Сады Мечты», школы, детские сады. Хорошая транспортная развязка. Квартира имеет большую функциональную перспективу, о которой поделимся с будущими владельцами. Требуется небольшой косметический ремонт. Если вы мечтаете о достойном и качественном жилье, то эта квартира для вас! Приглашаем реальных покупателей, которые при осмотре ознакомятся с еще одним бонусом, который не оставит их равнодушным! Квартира без обременений, взрослые собственники, подойдет любой вид расчета. Более 5 лет в собственности.